事業再構築補助金を活用した淡路島での新規開業コンサルティング

新型コロナの影響で売り上げが低迷した事業者を対象に経済産業省が推進する【事業再構築補助金】を活用した淡路島での新規事業のコンサルティングを行っております。

『事業例』

・グランピング施設の開業

・貸別荘・民泊・住宅型宿泊施設の開業

・飲食店の開業

ご希望に沿った事業計画を作成し補助金申請のサポートを行います。

コロナによる入国規制や国内移動の制限が緩和されることによる、インバウンドや観光増加が期待できる今後、淡路島への事業投資をご検討されてみてはいかがでしょうか。

弊社コンサルティングの不動産をご契約されたクライアント様のご相談を無料で受け付けております。

※事業計画書作成費用は別途必要です。

いよいよ別荘を建てよう

2023年春淡路島西海岸に完成予定の別荘モデルハウス！

なんと事前予約をいただければ、宿泊も可能です！！

西海岸の海が目の前に広がるオーシャンフロントリゾート物件です。

これから海沿いに別荘を建てる方や、現在ご検討中の方は是非ご見学にお越しください。

リビング、バス、ベットルームの全てがオーシャンビューです。

ご見学をご希望の際は080-8513-5176幸田までお気軽にお問い合わせください。

※ご宿泊の際は宿泊料金が発生いたします。またあくまでもモデルルームになりますの弊社にて不動産購入及び建物建設のご検討を頂けるお客様に限らせていただきます。

土地　約217坪

価格　2500万円

●地目　宅地及び山林

●都市計画区域外

●敷地内水道引き込みあり

淡路島の観光人気地域、西海岸のサンセットロード沿い高台、高台から見下ろす大海原は絶景です。夕方には五色の浜のきれいな夕日が眺望できます。

道を降りていけばビーチに出ることができ、夏には海水浴や魚釣りもできます。

また慶野松原で行われる夏の花火大会も当該土地から鑑賞できます。

土地　約65.3坪

建物　約53.87坪　

価格3500万円

●RC構造2階建て／車庫付き

●築35年

●淡路ICより車で約5分

淡路島の北端、移住にも別荘にも人気の地域岩屋の高台から海眺望の物件になります。

高台なので塩害も比較的少なく、近辺にはスーパーやコンビニ、病院、役所などが近く生活に便利な場所です。

インターからも近いので神戸、大阪へのアクセスも簡単です。

建物はRC造でとてもの頑丈です。

周辺環境は主に住宅と別荘が混在した地域ですので、県外からの移住や別荘としては最適です。

キッチンやお風呂が2か所ありますので貸別荘等にもお勧めです。

南あわじ市津井　

目の前が砂浜ビーチの広い土地

土地約　300坪
価格　　4500万円

ご契約

目の前の階段を下りれば小さなビーチが広がっています。

夏は海水浴やSAP、マリンジェットを楽しみ通年通して釣りもできます。

海水浴場ではないので人も少なく、プライベートビーチ気分で楽しめます。

目の前がビーチの物件はとても希少です。

これを逃さずお問い合わせくださいませ(^^♪

淡路市　山々と田園風景が広がる古民家　

敷地合計面積　約887.48坪

建物合計面積　約122.78坪

貸倉庫・貸ガレージ付　年間収益　約６０万円※賃貸中

売買価格3980万円

本邸は軽量鉄骨造の平成１０年築ですぐにでも住めます。
島外からの移住で古民家カフェや古民家の民泊、貸別荘、民宿を開業するにはもってこいの物件です。

高速インターからも近く道もわかりやすい場所です。

周辺は山々ときれいな田園風景が楽しめるのどかな場所です。

住宅ローンや補助金についてもご相談に乗っております。お気軽にお問い合わせください。

淡路島　西海岸　別荘地　海眺望オーシャンビュー

土地約200坪　※水道引込あり13㎜

売却済み

淡路島西海岸の別荘地で夕日がとてもきれいな場所です。

前面道路は県道ですので道は広くとても目立つ場所で、飲食店や貸別荘ヴィラにお勧めです。もちろん個人の別荘用地としても最適です。

県道を渡りビーチに続く階段を下りればすぐに海水浴や釣りが楽しめます。

約200坪もある大きな土地なので、お庭にバーベキューコーナーやウッドデッキをつくれば海を見ながら楽しめます。

淡路島古民家　特集

価格：500万円～5980万円

面積：約100坪～約9000坪

古民家の再生には兵庫県及び淡路島の各市から改装費用の最大30％～60％の補助金あり

宿泊施設や飲食店または別荘としても人気の古民家ですが、改装費用がどれぐらい必要なのか不安に思われる方が多いです。
そこで弊社ではあらかじめ古民家再生事業を行う工務店さんにお見積りをお願いしお客様にご説明をさせていただきます。

勿論各お客様によって改装のイメージが異なりますが概ねの改装金額がわかるのでご安心頂けます。

現在淡路市、洲本市、南あわじ市にて約６件の古民家がございます。

※画像はイメージです。

古民家情報は非常に希少になりますので直接お問合せいただいた方にのみご案内させていただきます。

ご了承ください。

南あわじ市阿万　砂浜ビーチ近くの古民家

土地　約92坪

建物　6LDK　約119.89㎡

価格　800万円※値段交渉可能

和室が６部屋の平屋建てなので企業の保養所や民泊施設、旅館また介護福祉施設に良いのでは？

また近年では外国人就労性が南あわじの農家さんへ研修に来ており、宿舎が不足しております。収益物件としての利用価値もあります。

近くには吹上浜があり夏には海水浴、通年通して魚釣りやマリンスポーツが楽しめます。
建物は古いのである程度改装工事が必要となります。
売主の瑕疵担保責任は免除となります。
周辺はのどかな場所になりますが、少し車で走れば南あわじ屈指の繁華街【福良】があり、日用品の買い物には困りません。地魚や淡路牛を提供している飲食店や最近ではオシャレなBARもたくさんでき、若者世帯の移住者も増えてきております。

もちろん別荘としてのご利用もおすすめです。

淡路島西海岸の漁港(港町の物件)

①土地約92.97坪　1500万円　売却済み
②土地約30坪　500万円

●北淡ICまで約5.3ｋｍ

●宅内水道引込済み

●下水道

淡路島北西部に位置し、瀬戸内海が望める富島漁港
西側に面しているので夕日が見れます。
夜には漁火、明石方面の夜景が楽しめます。

近隣観光施設に【かんぽの宿あわじ】【ニジゲンノモリ】【あわじ花さじき】【ハローキティスマイル】【幸せのパンケーキ】【のじまスコーラ】

車で約１kmで【海水浴場】がり、目の前では通年通して釣りが楽しめます。

周辺には人気の施設がたくさんありますので、貸別荘用地としてもおすすめです。

コンテナハウスやトレーラーハウスを設置して釣りやマリンジェットを楽しんでみてはいかがですか？

高台から大海原を望む／夜には満点の星空

南あわじ市灘
合計約400坪の広大な土地
ご契約

※木造廃屋あり

淡路島の南、国生み伝説発祥の地【沼島】を眼下に望み、どこまでも広がる大海原を独り占めできる最高のロケーション！

周辺には民家も少なく隣人に気を遣うこともなく家族や仲間と楽しいひと時を過ごすことができます。
夜には満点の星空の元ゆっくりと流れる時間をお過ごしいただけます。

県道から山側へ約３分程度車で走ると当該土地になります。
付近には人気施設の【モンキーセンター】や【沼島フェリー乗り場】

があります。
夏には近くの海辺で海水浴ができます。
また通年通して釣りやSAPができ、１年を通して楽しむことができます。
約400坪の広大な土地で別荘はもちろんグランピング施設の開業もできるます。

淡路島の人気観光地西海岸

高台海眺望の古屋付き土地

土地約100坪＆古屋　2500万円

淡路島の西海岸で高台から海を眺望できる物件をお探しでしたら、是非お問い合わせください。
田園風景が広がるその向こうに果てしなく青い海が続く
静かな時間の中に鳥のさえずりと、ほのかな風の音
太陽の動きと共に表情を変える海、夕方には美しいサンセット、夜には満点の星空

そんな贅沢な時間をお求めでしたら弊社にお問い合わせください。
こちらの物件は古屋とは別に隣に約100坪ほどの更地がついております。注文建築で自由な設計も可能です。

建物に関するご相談も専門の建築士や設計士が担当しております。

淡路島

洲本市安乎町　

砂浜オーシャンビュー

土地　約105坪

ご契約

淡路島の東側の真ん中、便利な国道沿いの土地になります。
周辺にはコンビニや飲食店が多くあり、話題の観光スポットもあります。
飲食店や貸別荘に丁度よい物件になります。

間口が広いため平屋のコンテナハウスなどいかがでしょう？

人気の西海岸海沿い淡路市野島

約465坪　ご契約

淡路市野島の物件がついに出てきました！

探されていた方も多いのではないでしょうか？

近隣には超人気の有名な観光施設がありますので、飲食店や貸別荘、グランピング等の事業用物件として最適です。

大阪からは車で約１時間半、神戸からは３０分ほどです。

県道３１号線(淡路サンセットライン)沿いでアクセスも簡単

すぐ目の前はビーチになっていますので眺望もかなりいいです！

西側なので淡路島のきれいな夕日が見れます。

淡路島

南あわじ市灘　

180度オーシャンビュー

土地　有効面積約90坪

ご契約

淡路島の南、国生み伝説の地【沼島】を眼下に見渡すロケーション、圧巻の大海原が目の前に広がっております。

県道沿いで交通アクセスもよく、付近には人気施設の【淡路島モンキーセンター】や沼島までのフェリー乗り場【灘ターミナル】がございます。

夏には海水浴やサップ、マリンジェットなどを満喫し１年を通して魚釣りができます。

昨今淡路島、特に淡路市や洲本市の海沿いの土地の高騰が著しいですが、南あわじ市においても徐々に高騰してきております。

農地が多い南あわじ市の海沿いの土地はとても希少です。

最近ではメディアでもよく取り上げられている大型Villa施設や何か月も予約が取れない淡路島で最も人気の一棟貸別荘などが話題です。

淡路島　

岩屋、北淡、西海岸、明石海峡眺望

IJYU淡路島では現在人気の岩屋、北淡、西海岸の海沿い、高台から明石海峡が眺望できる物件を多数ご案内しております。
いずれも昨今のリモート移住や貸別荘ブームの影響で超希少な物件になっております。

あまりの競争率の高さから淡路島での物件探しをあきらめかけている方も一度IJYU淡路島へお問い合わせください。
IJYU淡路島では都会から淡路島への移住や淡路島での別荘ライフを土地探しからサポートしております。
淡路島に別荘を所有し、自分たちが使用しない時に民泊や貸別荘として収益を得る。10年から15年で建設費用を回収できるプランなどをオーナー様と一緒に計画し、開業後の物件管理までフォローいたします。

淡路島での理想の物件探しはIJYU淡路島で…

IJYU淡路島ではホームページで公開していない物件も多数ございます。
非公開物件情報のご提供にはお客様のお名前やご連絡先をお伺いする場合がございます。

またメールでの物件情報開示はお断りいたしております。
お問い合わせは06-4302-4802担当幸田までお気軽に

新 着

淡路島岩屋

非公開物件情報

350坪

近年地価の高騰が激しい淡路島ですが、なかでも岩屋地域は商業用地として非常に人気が高く周辺には数多くの観光施設があります。

眼前に広がる海が眺望できる最高のロケーションです。

CA必須

非公開物件情報になりますので詳しくは直接お問い合わせください。

尚誠に恐縮ですが、メールでの資料請求にはご対応いたしかねます。

お問合せの際は企業名および担当者様名をお伺いさせていただきます。

予めご了承くださいますようお願いいたします。

担当：幸田直通➡080-8513-5176

ご契約

西海岸ビーチ沿い

淡路島西海岸は昨今、しあわせのパンケーキ、のじまスコーラ等人気の観光施設や飲食店が急増ししている地域です。

海岸沿いの県道には日本有数の夕日が拝める砂浜、五色の浜や慶野松原海水浴場などがあり最高のロケーションです。

非公開物件情報になりますので詳しくは直接お問い合わせください。

尚誠に恐縮ですが、メールでの資料請求にはご対応いたしかねます。

お問合せの際はお名前や企業名等の個人情報をお伺いす場合がございます。

予めご了承くださいますようお願いいたします。

担当：幸田直通➡080-8513-5176

洲本市由良　朝日が拝める

東海岸オーシャンビュー
１号地　約107坪ご契約　

２号地　約107坪ご契約

淡路島で人気の東海岸由良地域の海沿いになります。
目の前が海なので海水浴やマリンスポーツや釣りをお楽しみいただけます。
淡路島有数の海水浴場(大浜海水浴場)へもすぐ近く付近の温泉街では日帰り温泉のサービスも行われているので、ぜひご利用ください。

高速道路からのアクセスも簡単で、移住や別荘、飲食店等の事業用物件としてもおすすめです。

車で15分ほどでイオンモールや洲本繁華街へ行けますのでお買い物にも便利です。

淡路島最高級別荘地
洲本小路谷サントピアリゾート内

土地　約400坪
建物　約124坪

ASK

●海まで徒歩約30秒、大阪湾から望む朝日は絶景です。

●海沿いではないので塩害や海風被害の少ない場所です。

●淡路島随一の洲本大浜海岸ビーチまで車で約５分

●コンビニまで徒歩約10分

●イオンモールまで車で約15分

●大阪梅田から直通の洲本バスターミナルまで車で約15分

●毎年夏には大浜海岸で花火大会が開催されます。コロナ期間中開催未定

●約200坪のお庭で家庭菜園やプール、大人数でのBBQもお楽しみいただけます！

●洲本温泉街まで車で約５分

洲本小路谷サントピアは淡路島でも最高級の別荘地で周辺はまるで南国のリゾート地、廃墟や放置された空き地などはなく、豪華な別荘や企業の保養施設などが多くあります。

売り物件が滅多に出ない事でも有名で弊社にも多くのお問合せを頂くエリアです。

超希少物件になりますので価格は直接弊社までお問い合わせくださいませ。

尚誠に恐縮ではございますが、ご内覧の際は必ずお名刺をご持参くださいますようお願いいたします。

淡路島西海岸の漁港沿い

海眺望の土地

土地　約56坪

ご契約

●北淡ICまで約5.3ｋｍ

●海水浴場(北淡県民ビーチ)まで約1ｋｍ

●宅地内水道引込済み

●下水本管前面道路
漁港が目の前ということで、最近流行りのコンテナハウスやトレーラーハウス等を設置して家族や仲間で海を見ながらBBQをしたり、釣りやマリンジェットにもってこい！
高速インターからも近く、周辺には飲食店やスーパーがあり生活にも便利です。

ニジゲンノモリ、あわじ花さじき、のじまスコーラ、ハローキティスマイル、しあわせのパンケーキ等周辺には人気の観光施設も多数あり貸別荘やペンション等の宿泊施設用地としても好立地です。

淡路市育波　夕日が拝める

西海岸砂浜オーシャンビュー

土地106.62坪※実測済み

2980万円

売却済み

(建築可能面積90坪)　

●宅地　●上水道：前面道路配管あり　

●下水道：浄化槽要設置

●ガス：プロパンガス　

●都市計画：非線引(用途地域指定なし)　

●建ぺい率70％　容積率200％

淡路島北部の西海岸は現在、別荘や観光施設、飲食店などが建築され、物件数が非常に少なくなってきております。地元の不動産業者さんも驚くほど問い合わせが増えており、なかなか良い物件が出てこないと嘆いております(-_-;)
その中でも今回ご紹介する物件はパーフェクトといっても過言ではないでしょう！

なんと大阪からは車で約１時間20分ほど、北淡ICから２分、徒歩４分以内でスーパー、コンビニに行けます。周辺にはおいしい飲食店が多数あります。

年中通して観光客が押し寄せる『幸せのパンケーキ』まで車で約３分

しかも海が目の前で砂浜、夕方には淡路島の最高に美しい夕陽が拝めるロケーション！

移住、別荘、企業の保養所、貸別荘、ペンションなどにもってこいです！

※建物のパース画像はイメージです。(建物は付属しておりません)　建物の建設のご相談も承っております。注文建築も可能ですのでお気軽にご相談ください！

淡路島の西海岸　野島のシークレット物件

土地：約94.60坪　建物：木造セメント瓦葺2階建  5LDK  146.02㎡

●建築年数H8年　リフォーム済みできれいな物件です

価格3680万円　

売却済み

※こちらの物件は売主様のご要望で本当に真剣にご購入を考えてくださる方のみのご案内になります。

ですので物件の建物画像や所在地等の情報はネットに掲載しておりません。またメールでの資料配布も致しかねます。お手数ですが直接【IJYU淡路島】06-4302-4802までお問い合わせください。

非常に人気の西海岸海沿いの物件になります。

昨今淡路島では移住や別荘ブームで海沿いの物件が非常に少なくなってきております。その中でも夕日が拝める西側の物件はとても希少です。

建物の窓からはすぐ目の前に広がる海をご覧いただけます。

また夕方にはとても美しい夕陽と、夜には明石方面の夜景。まさに移住や別荘に最高の物件です。

目の前の海で１年を通して釣りやマリンジェット、夏には海水浴も楽しめます。公の海水浴場ではないので人も少なくほとんどプライベートビーチ気分です(笑)

淡路島東側の海沿いサンライズオーシャンビュー

約126坪　1980万円

ご契約

●洲本市由良町由良字天川128-1

淡路島で人気の東海岸になります。

東側なので風や波は比較的穏やかでとても過ごしやすいです。

県道に面しているので貸別荘や飲食店などの商業施設にも使えそうです。

淡路島の由良という地域は漁業が盛んで周辺には漁師さんが営むお店や飲食店も多くあります。

淡路島最大の観光地洲本温泉街まで車で約５分から１０分ほどです。

洲本イオンモールまで車で約１５分ほどですので買い物にも困りません。

夏には大浜海岸から上がる花火も見れます。

立地、ロケーションともに申し分のない物件になります。

●水道引込済み●関西電力●プロパンガス●合併浄化槽

淡路島海沿いビーチ前の分譲地　

約110坪　1300万円から

淡路市は生穂の海沿いの土地になります。
目の前は小さなビーチになっていて、海水浴はもちろん浜辺では釣りやマリンジェットなども楽しめる超希少な物件です。

東側なので風や海も穏やかできれいな朝日が拝めます。

大阪市内まで約１時間半、神戸市内までは約30分という立地で、周辺には大型ショッピングモールや飲食店、病院などもあり生活にも便利です。

移住や別荘にはもってこいの物件です。

朝は海から昇る太陽を見ながらテラスでコーヒーを飲み、昼は思いっきり遊び、夜は満点の星空を見ながら好きなお酒を飲む…

夢のような生活ですね(笑)

合計７区画の販売になります。

周辺は静かで穏やかな地域になります。

淡路市釜口の海沿いの土地

砂浜ビーチ前

約107坪　3180万円

ロケーション、立地ともに申し分なしのパーフェクトな物件になります。
目の前は海しかも砂浜ビーチで、釣りに海水浴にジェットにBBQ
プライベートビーチ気分で楽しめます。

個人の別荘としてはもちろん。貸別荘や民泊グランピング等の事業用物件としても最適です。

付近にはコンビニやスーパーもございますので生活にも便利です。

※土地の範囲は目安です正確には測量図を参照ください。

淡路島海眺望のグランピング用地

約2000坪 6980万円

お待たせいたしました！

今年グランピング用地をお探しになられていた事業者様も多いのではないでしょうか？

特に淡路島は全国的にグランピングや貸別荘用地として非常に人気です！

こちらの物件は前方には広大な海、後ろには緑がお生い茂る山々

地元の方の話ではクワガタ虫が捕れるとか？(笑)

グランピングをするには最適な用地になりす。

グランピング以外にも貸別荘リゾートやキャンピングカーで停泊できるRVパークなどの用地としても最高のロケーションではないでしょうか？

得点ポイント

★観光ホテルが立ち並ぶ洲本温泉街から近く車で約５分ほどです。

入浴のみのサービスもございますので、お客様に喜ばれます。

★夏には近くの洲本大浜海岸の花火大会が見れます！

こちらの物件からは特等席の観覧になります(笑)

★洲本市街のイオンモールから車で約５分

BBQ食品の買い出しにも便利です。

★淡路中央インターから車で約１０分

途中洲本市街を通過しますので、食料を持ち込まれるお客様にはとても便利です。

980万円

●超希少な海目の前の土地物件にになります！！数が少なくなってきました

●移住や別荘に最適な広さで約８０坪

●洲本市由良は淡路島有数の港町でとても雰囲気がいいです。

●周辺は大小様々な旅館や民宿が立ち並び、車で数分行けば、有名なホテルや大きな旅館、別荘が立ち並ぶエリアです。

●前面道路は県道にで幅も広いので車の出し入れに不自由しません。