貸別荘の運営・管理代行

物件探しからVILLAプランニングはもちろん、現在稼働中の貸別荘事業者様もぜひご相談ください。

また現在個人で所有されている別荘を民泊や旅館業(簡易宿所)へと変更し、収益化することも可能です。

その際の行政手続きや、開業後の清掃、運営および管理代行もご相談ください。

弊社は国土交通大臣から認可を受けた宿泊施設管理業者です。

貸別荘業者様の多くが本業をお持ちだと思います。貸別荘事業はあくまでも、副業で時間や労力をできる限りかけたくないのが本音でしょう。

そこで弊社では貸別荘の清掃を含む施設運営のほぼ全てを総括して請け負い致します。

事業の重要決定事項以外はオーナー様のお時間を割くことはなく、施設の運営を行うことが可能です。

設備や備品の使用マニュアルも作成いたします。

管理業者の多くが売上比率に対する料金システムを採用しておりますが、弊社では個別に施設の大きさや、設備の状況(プールやサウナ)によって細かな料金システムをご用意しております。

別荘施設の清掃はもちろん、淡路島内ではなかなか見つからないリネン業者の手配および交換等も弊社で一括管理できます。

●料金システム事例　※延床面積　100㎡

①基本料金　　18,900円

清掃、管理、運営料金含む

②サウナあり　＋2000円

清掃費含む

③プールあり　＋3000円　

※清掃機導入の場合

合計　　　　　23,900円

淡路島で今話題沸騰の

人気出張シェフサービス【アコ。】

淡路島の旬の食材をその日に水揚げされた新鮮な状態で別荘にお持ちし目の前で調理してくれます。

●お一人様15,000円～

淡路島の地元でも人気の料理店のケータリングサービス

地元の漁師さんやお肉屋さん農家さんが選りすぐりの食材を提供し、人気店の店主が料理したお食事を別荘へお届け

BBQ食材はもちろん冬は旬の食材を活かした鍋やお刺身を新鮮なままお届けいたします。※要予約

淡路島の貸別荘は冬場の集客が大きな課題でした

しかし実は冬の淡路島には【3年とらふぐ】をはじめとした、絶品食材がたくさんございます。貸別荘でそれらの食材を提供することで、多くのお客様が冬に訪れていただけるようになったとご報告を受けております。

和食をはじめとした鍋、寿司はもちろん、イタリアンや韓国料理店も提携しております。

お値段もお一人様3,000円～15,000円まで多くのコースをご準備しております。

淡路島にて新規に貸別荘やVillaの開業をお考えの場合は、ぜひご相談ください。

不動産探しはもちろん、別荘のコンセプトに合わせた資金調達から事業計画、建物の設計や建築をトータルでコンサルティングいたします。

また開業後のマーケティングや予約管理、清掃、運営業務も代行いたします。

新規事業参入でもご安心して開業できます

淡路島にて現在稼働中の貸別荘の収益改善をコンサルティングさせていただきます。

今日まで弊社では新規開業はもちろん、業績が伸び悩んでいる稼働中の貸別荘の増収益のお手伝いをさせていただきました。

固定費としての運営管理費はもちろん、閑散期、繁忙期の料金設定やオプションサービスの改善

プールやサウナ等の新設備の導入や広告マーケティングのご提案

必要な場合は事業計画書作成し事業そのものを抜本的に改善していきます。

新規に建設する貸別荘にプールやサウナなどの設備導入をお考えの事業者様はお気軽にご相談ください。

弊社では淡路島で多くの実績をもつ【ひまわりリゾート】と提携し、安心安全は設備の提供をご案内しております。

海外製の商品は安価で魅力的に思われるかもしれませんが、安全性に問題が多く事故や営業停止処分につながる事例も数多く報告されております。

故障してもすぐに対応できないばかりか、販売業者に連絡がつかない等、事業自体が存続不可能に追い込まれたケースもございます。

ひまわりリゾートにおいては淡路島において自社が運営するVillaもあり見学等も可能です。

新規開業や現在稼働中の貸別荘においても導入事例が多数ございますのでまずは一度ご相談ください

淡路島観光協会のWEBマーケティングを担当するKAMIAWA

淡路島のグルメや観光施設、話題のスポットをご紹介する淡路島総合ポータルサイトを運営する【KAMIAWA】と提携し、最も効率のいいWEBマーケティングをご提案いたします。

共同で運営する予約サイトもご利用いただけ、淡路島観光を目当てに来られるお客様へ最高のアピールができます。

また【KAMIAWA】ではインスタグラムを活用した広告戦略も得意とし、多くの人気インスタグラマーの利用が可能です。